Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 53

Villa · 117 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.238 kr/m².1.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBastrups gns: 18.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,68 pct. siden sep. 2017
253k734k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat2.174.466 kr.Markedet · 1992541.710 kr.Markedet · 1993425.178 kr.Markedet · 1994389.376 kr.Markedet · 1995512.694 kr.Markedet · 1996503.217 kr.Markedet · 1997736.749 kr.Markedet · 1998253.422 kr.Markedet · 1999862.758 kr.Markedet · 2000781.092 kr.Markedet · 2001829.764 kr.Markedet · 2002864.162 kr.Markedet · 2003883.818 kr.Markedet · 2004885.573 kr.Markedet · 2005971.217 kr.Markedet · 20061.140.282 kr.Markedet · 20071.438.164 kr.Markedet · 20081.206.621 kr.Markedet · 2009543.348 kr.Markedet · 20101.252.485 kr.Markedet · 20111.462.500 kr.Markedet · 20121.355.094 kr.Markedet · 2013879.957 kr.Markedet · 20141.616.940 kr.Markedet · 20151.236.222 kr.Markedet · 20161.315.899 kr.Markedet · 20171.138.761 kr.Markedet · 20181.192.932 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.261.962 kr.Markedet · 20211.506.258 kr.Markedet · 20221.605.006 kr.Markedet · 20231.257.282 kr.Markedet · 20241.559.142 kr.Markedet · 20251.449.630 kr.Markedet · 20261.759.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²266 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²215 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²421 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²104 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Obovej 31
8940 Randers SV		116 m²606 m24-07-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Guitarvej 6
8940 Randers SV		116 m²673 m21-09-20261.695.000 kr.14.612 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²606 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Klarinetvej 8
8940 Randers SV		118 m²707 m14-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²297 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²297 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden