Bastrup Skolevej 8A, Bastrup, 6580 Vamdrup — Villa · 149 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.271 kr/m².2.158.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.974.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1979Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	608 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	830 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	374 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Kæmpes Ager 6 6580 Vamdrup	137 m²	460 m	25-10-2023	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	428 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	607 m	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	952 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	279 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	1,1 km	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	829 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu