Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Bastholmen 47

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.562 kr/m².6.324.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.261.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,13 pct. siden jun. 2001
810k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20011.765.000 kr.I dag · vores estimat5.261.919 kr.Markedet · 19921.178.102 kr.Markedet · 19931.132.784 kr.Markedet · 19941.352.568 kr.Markedet · 19951.289.820 kr.Markedet · 19961.308.412 kr.Markedet · 19971.695.524 kr.Markedet · 19981.952.824 kr.Markedet · 19991.476.072 kr.Markedet · 20001.959.298 kr.Markedet · 20012.157.668 kr.Markedet · 20021.698.014 kr.Markedet · 20032.588.106 kr.Markedet · 20042.187.216 kr.Markedet · 20052.283.828 kr.Markedet · 20063.622.950 kr.Markedet · 20074.644.680 kr.Markedet · 20082.974.388 kr.Markedet · 20093.164.126 kr.Markedet · 20102.808.222 kr.Markedet · 20113.876.598 kr.Markedet · 20122.429.244 kr.Markedet · 20133.206.788 kr.Markedet · 20143.718.400 kr.Markedet · 20153.703.460 kr.Markedet · 20163.252.106 kr.Markedet · 20173.991.968 kr.Markedet · 20184.988.964 kr.Markedet · 20194.501.754 kr.Markedet · 20204.584.090 kr.Markedet · 20215.273.488 kr.Markedet · 20226.363.610 kr.Markedet · 20235.699.776 kr.Markedet · 20246.593.188 kr.Markedet · 20256.905.434 kr.Markedet · 20266.238.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
5.261.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²357 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²229 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²309 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²282 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²483 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²554 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²604 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²647 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²446 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²660 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden