Bastholmen 30

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.450 kr/m².5.225.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.050.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.050.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	242 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	296 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	161 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	85 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	209 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	518 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	500 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	239 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Lærkevangen 16 3520 Farum	125 m²	415 m	21-01-2026	5.450.000 kr.	43.600 kr./m²
Rytterhaven 6 3520 Farum	122 m²	697 m	14-08-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu