Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Bastholmen 25

Villa · 225 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.664 kr/m².7.688.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.916.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,49 pct. siden nov. 1994
1,1M3,3M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202422. nov. 19941.085.000 kr.I dag · vores estimat6.916.801 kr.Markedet · 19921.596.825 kr.Markedet · 19931.535.400 kr.Markedet · 19941.833.300 kr.Markedet · 19951.748.250 kr.Markedet · 19961.773.450 kr.Markedet · 19972.298.150 kr.Markedet · 19982.646.900 kr.Markedet · 19992.000.700 kr.Markedet · 20002.655.675 kr.Markedet · 20012.924.550 kr.Markedet · 20022.301.525 kr.Markedet · 20033.507.975 kr.Markedet · 20042.964.600 kr.Markedet · 20053.095.550 kr.Markedet · 20064.910.625 kr.Markedet · 20076.295.500 kr.Markedet · 20084.031.550 kr.Markedet · 20094.288.725 kr.Markedet · 20103.806.325 kr.Markedet · 20115.254.425 kr.Markedet · 20123.292.650 kr.Markedet · 20134.346.550 kr.Markedet · 20145.040.000 kr.Markedet · 20155.019.750 kr.Markedet · 20164.407.975 kr.Markedet · 20175.410.800 kr.Markedet · 20186.762.150 kr.Markedet · 20196.101.775 kr.Markedet · 20206.213.375 kr.Markedet · 20217.147.800 kr.Markedet · 20228.625.375 kr.Markedet · 20237.725.600 kr.Markedet · 20248.936.550 kr.Markedet · 20259.359.775 kr.Markedet · 20268.456.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1994 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
6.916.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²130 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²253 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²208 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²387 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²134 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²598 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²688 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Kastanie Alle 16
3520 Farum		231 m²701 m13-04-20255.611.000 kr.24.290 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²641 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²609 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden