Bastholmen 12

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.648 kr/m².5.307.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.537.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,85 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.528.497 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.528.497 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	45 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	105 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	38 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	141 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	60 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Toftegårdsvej 21 3520 Farum	111 m²	608 m	07-02-2024	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	269 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	440 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Ryttervænget 20 3520 Farum	111 m²	920 m	31-10-2025	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	464 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu