Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Bastholmen 10

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.174 kr/m².5.325.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.078.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,92 pct. siden nov. 2012
576k1,7M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20122.228.000 kr.I dag · vores estimat5.078.147 kr.Markedet · 1992837.446 kr.Markedet · 1993805.232 kr.Markedet · 1994961.464 kr.Markedet · 1995916.860 kr.Markedet · 1996930.076 kr.Markedet · 19971.205.252 kr.Markedet · 19981.388.152 kr.Markedet · 19991.049.256 kr.Markedet · 20001.392.754 kr.Markedet · 20011.533.764 kr.Markedet · 20021.207.022 kr.Markedet · 20031.839.738 kr.Markedet · 20041.554.768 kr.Markedet · 20051.623.444 kr.Markedet · 20062.575.350 kr.Markedet · 20073.301.640 kr.Markedet · 20082.114.324 kr.Markedet · 20092.249.198 kr.Markedet · 20101.996.206 kr.Markedet · 20112.755.654 kr.Markedet · 20121.726.812 kr.Markedet · 20132.279.524 kr.Markedet · 20142.643.200 kr.Markedet · 20152.632.580 kr.Markedet · 20162.311.738 kr.Markedet · 20172.837.664 kr.Markedet · 20183.546.372 kr.Markedet · 20193.200.042 kr.Markedet · 20203.258.570 kr.Markedet · 20213.748.624 kr.Markedet · 20224.523.530 kr.Markedet · 20234.051.648 kr.Markedet · 20244.686.724 kr.Markedet · 20254.908.682 kr.Markedet · 20264.434.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2012 · Alm. Salg
2.228.000 kr.
I dag · vores estimat
5.078.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.228.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²18 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²81 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²64 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²167 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Lindegårdsvej 14
3520 Farum		120 m²463 m28-10-20244.780.000 kr.39.833 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²341 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²49 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²201 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²116 m27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Kålundsvej 6A
3520 Farum		122 m²530 m15-06-20256.050.000 kr.49.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden