Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bastebjerg 27

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.201 kr/m².4.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastebjerg gns: 29.917 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.201.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastebjerg 19
2690 Karlslunde		122 m²71 m07-12-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Bastebjerg 47
2690 Karlslunde		115 m²169 m09-10-20233.440.000 kr.29.913 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²114 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²159 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 37
2690 Karlslunde		108 m²68 m18-10-20233.100.000 kr.28.704 kr./m²
Bastebjerg 16
2690 Karlslunde		133 m²135 m28-01-20264.825.000 kr.36.278 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²168 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Bastebjerg 33
2690 Karlslunde		144 m²55 m12-08-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Bastebjerg 28
2690 Karlslunde		152 m²129 m10-06-20246.475.000 kr.42.599 kr./m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²286 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden