Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bastebjerg 19

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.165 kr/m².4.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastebjerg gns: 29.917 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.216.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden jan. 2026
506k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat4.216.842 kr.Markedet · 1992552.050 kr.Markedet · 1993715.652 kr.Markedet · 1994667.462 kr.Markedet · 1995998.692 kr.Markedet · 19961.055.300 kr.Markedet · 19971.169.492 kr.Markedet · 1998993.080 kr.Markedet · 19991.123.132 kr.Markedet · 2000805.078 kr.Markedet · 20011.507.676 kr.Markedet · 20021.319.918 kr.Markedet · 20031.622.112 kr.Markedet · 20041.741.306 kr.Markedet · 20051.813.530 kr.Markedet · 20063.100.020 kr.Markedet · 20072.409.012 kr.Markedet · 20082.519.544 kr.Markedet · 20091.764.608 kr.Markedet · 20102.207.834 kr.Markedet · 20111.951.390 kr.Markedet · 20121.629.676 kr.Markedet · 20131.501.576 kr.Markedet · 20142.174.650 kr.Markedet · 20152.086.200 kr.Markedet · 20162.072.780 kr.Markedet · 20172.422.310 kr.Markedet · 20182.498.682 kr.Markedet · 20192.823.812 kr.Markedet · 20202.887.008 kr.Markedet · 20213.338.164 kr.Markedet · 20223.370.616 kr.Markedet · 20233.169.194 kr.Markedet · 20243.904.000 kr.Markedet · 20253.544.588 kr.Markedet · 20263.649.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.216.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²71 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²120 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 47
2690 Karlslunde		115 m²237 m09-10-20233.440.000 kr.29.913 kr./m²
Bastebjerg 16
2690 Karlslunde		133 m²171 m28-01-20264.825.000 kr.36.278 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²225 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 37
2690 Karlslunde		108 m²114 m18-10-20233.100.000 kr.28.704 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²236 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Bastebjerg 33
2690 Karlslunde		144 m²87 m12-08-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Bastebjerg 28
2690 Karlslunde		152 m²192 m10-06-20246.475.000 kr.42.599 kr./m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²350 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden