Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bastebjerg 16

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.406 kr/m².4.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastebjerg gns: 29.917 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.620.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastebjerg 33
2690 Karlslunde		144 m²87 m12-08-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Bastebjerg 19
2690 Karlslunde		122 m²171 m07-12-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²135 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²69 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 28
2690 Karlslunde		152 m²92 m10-06-20246.475.000 kr.42.599 kr./m²
Bastebjerg 47
2690 Karlslunde		115 m²219 m09-10-20233.440.000 kr.29.913 kr./m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²335 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²121 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 37
2690 Karlslunde		108 m²67 m18-10-20233.100.000 kr.28.704 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²143 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden