Barsidalvej 21, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 85 m².1.098.030 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering883.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	28 m	06-03-2024	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	121 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	178 m	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	191 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	46 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	191 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	260 m	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²
Lyngvej 3, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	616 m	01-05-2026	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg 7600 Struer	82 m²	671 m	16-10-2024	1.120.000 kr.	13.659 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	731 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu