Prisvurdering · 7600 Struer

Skovdammen 11, Toftum Bjg

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 70 m².904.260 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering862.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	79 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	77 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	44 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	48 m	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	225 m	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	196 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	224 m	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	129 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	251 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	633 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu