Prisvurdering · 7600 Struer

Skovbrynet 8, Toftum Bjg

Fritidshus · 65 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 65 m².839.670 kr.
2Vores vurdering1.089.443 kr.

{'label': 'Udbudspris 141% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.240.816 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,21 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	164 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	213 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	373 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	436 m	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	386 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	407 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Hulvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	781 m	07-02-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	393 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	32 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	322 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu