Menu
For mæglere Log ind
Barsidalvej 38, Toftum Bjg
G

Prisvurdering · 7600 Struer

Barsidalvej 38, Toftum Bjg

Fritidshus · 150 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 3.137 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 150 m².1.937.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.404.386 kr.

{'label': 'Udbudspris 195% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 3.392.555 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,91 pct. siden nov. 2017
266k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20175.000.000 kr.I dag · vores estimat2.404.386 kr.Markedet · 1992616.950 kr.Markedet · 1993265.500 kr.Markedet · 1994413.850 kr.Markedet · 1995609.300 kr.Markedet · 1996611.100 kr.Markedet · 1997975.000 kr.Markedet · 19981.178.550 kr.Markedet · 1999960.900 kr.Markedet · 2000931.950 kr.Markedet · 20011.015.350 kr.Markedet · 20021.069.800 kr.Markedet · 2003739.350 kr.Markedet · 20041.110.750 kr.Markedet · 2005743.550 kr.Markedet · 20061.662.150 kr.Markedet · 20071.637.250 kr.Markedet · 20081.681.800 kr.Markedet · 20091.067.700 kr.Markedet · 20101.880.700 kr.Markedet · 20111.022.700 kr.Markedet · 20121.391.700 kr.Markedet · 2013596.100 kr.Markedet · 20141.000.050 kr.Markedet · 20151.588.200 kr.Markedet · 2016903.450 kr.Markedet · 20171.447.800 kr.Markedet · 2018404.400 kr.Markedet · 20191.683.600 kr.Markedet · 20201.619.700 kr.Markedet · 20212.125.050 kr.Markedet · 20221.846.200 kr.Markedet · 20231.931.850 kr.Markedet · 20241.622.100 kr.Markedet · 20251.948.350 kr.Markedet · 20261.767.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2017 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2013aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg
7600 Struer		85 m²227 m19-11-2025780.000 kr.9.176 kr./m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg
7600 Struer		80 m²255 m06-03-2024750.000 kr.9.375 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg
7600 Struer		126 m²388 m18-06-20261.395.000 kr.11.071 kr./m²
Tværvej 17, Toftum Bjg
7600 Struer		121 m²450 m05-10-20232.520.000 kr.20.826 kr./m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg
7600 Struer		125 m²673 m02-11-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Thagård Bakke 6, Toftum Bjg
7600 Struer		113 m²422 m01-07-20241.646.450 kr.14.570 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg
7600 Struer		108 m²178 m16-07-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg
7600 Struer		108 m²437 m30-04-20261.175.000 kr.10.880 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg
7600 Struer		98 m²401 m19-10-2025970.000 kr.9.898 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg
7600 Struer		89 m²181 m06-08-2025720.000 kr.8.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden