Barrit Stationsvej 1, 7150 Barrit — Villa · 197 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.171 kr/m².1.718.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarrit gns: 7.273 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.280.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barrit Stationsvej 2 7150 Barrit	223 m²	74 m	13-10-2025	2.375.000 kr.	10.650 kr./m²
Barrit Langgade 116 7150 Barrit	197 m²	1,7 km	16-06-2026	330.000 kr.	1.675 kr./m²
Blæsbjergvej 11 7150 Barrit	147 m²	91 m	30-10-2023	1.710.000 kr.	11.633 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	2,0 km	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	2,0 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Kirkebro 9, Breth 7150 Barrit	178 m²	1,5 km	21-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	2,1 km	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Barrit Langgade 147 7150 Barrit	224 m²	1,8 km	16-05-2025	675.000 kr.	3.013 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	2,7 km	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Surmosevej 7, Breth 7150 Barrit	161 m²	1,6 km	05-07-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu