Barringgårdsvej 4, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 76 m².2.086.580 kr.
2Boligareal større end typisk76 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.996.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,33 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2004 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	173 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	318 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	342 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 35, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	200 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	207 m	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	431 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	686 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	905 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	832 m	04-09-2025	1.605.000 kr.	20.844 kr./m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	848 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu