Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Barløsevej 65, Barløse

Villa · 309 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 4.504 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
4504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BarløseMedian pris/m² for villa i Barløse (5610, sidste 24 mdr.): 12.161 kr/m² × 309 m².3.757.749 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.986.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,22 pct. siden nov. 2020
754k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20202.225.000 kr.I dag · vores estimat2.986.503 kr.Markedet · 19921.287.603 kr.Markedet · 19931.052.145 kr.Markedet · 19941.411.512 kr.Markedet · 19951.152.570 kr.Markedet · 1996962.226 kr.Markedet · 19971.366.707 kr.Markedet · 19981.574.355 kr.Markedet · 19992.060.721 kr.Markedet · 20001.437.159 kr.Markedet · 20011.934.340 kr.Markedet · 20021.802.397 kr.Markedet · 20032.295.870 kr.Markedet · 20042.039.400 kr.Markedet · 20052.255.082 kr.Markedet · 20061.804.560 kr.Markedet · 20073.321.132 kr.Markedet · 20082.219.856 kr.Markedet · 20092.559.756 kr.Markedet · 20102.390.115 kr.Markedet · 20112.796.450 kr.Markedet · 20122.477.871 kr.Markedet · 20132.972.271 kr.Markedet · 20141.485.672 kr.Markedet · 20152.467.365 kr.Markedet · 20163.537.741 kr.Markedet · 20172.101.509 kr.Markedet · 20182.413.908 kr.Markedet · 20192.378.991 kr.Markedet · 20203.441.333 kr.Markedet · 20212.557.593 kr.Markedet · 20223.866.826 kr.Markedet · 20232.862.885 kr.Markedet · 20243.223.488 kr.Markedet · 20252.920.668 kr.Markedet · 20263.689.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barløsevej 40, Barløse
5610 Assens		362 m²271 m15-10-20243.300.000 kr.9.116 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse
5610 Assens		195 m²429 m16-01-20251.850.000 kr.9.487 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse
5610 Assens		211 m²264 m18-01-20264.500.000 kr.21.327 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse
5610 Assens		182 m²175 m19-06-20262.700.000 kr.14.835 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup
5610 Assens		216 m²2,8 km17-08-20261.800.000 kr.8.333 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager
5610 Assens		193 m²2,5 km08-05-20252.695.000 kr.13.964 kr./m²
Aborgmindevej 9, Aborg
5610 Assens		345 m²5,1 km05-05-20244.277.000 kr.12.397 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup
5610 Assens		210 m²3,7 km21-12-20231.550.000 kr.7.381 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark
5610 Assens		207 m²4,9 km16-08-20251.925.000 kr.9.300 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund
5610 Assens		158 m²4,1 km08-05-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden