Barkvej 9, Nordby

Fritidshus · 188 m² · bygget 1797

Om boligen

Fritidshus på 188 m², grund på 313 m², 5 værelser, opført i 1797, renoveret i 2016. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1797
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.989 kr/m².3.879.300 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.739.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2022jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	2,1 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	2,0 km	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	2,6 km	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	2,0 km	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	1,7 km	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Bjerges Toft 32 6720 Fanø	136 m²	1,9 km	13-11-2023	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	1,8 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	3,2 km	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	2,1 km	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	2,1 km	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu