Bargumsvej 27, 6270 Tønder — Villa · 139 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.032 kr/m².1.132.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBargumsvej gns: 8.194 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering931.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,81 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1992 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	137 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	94 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Bargumsvej 26 6270 Tønder	188 m²	258 m	10-11-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²
Nørremarksvej 9 6270 Tønder	140 m²	326 m	26-06-2025	1.060.000 kr.	7.571 kr./m²
Hjejlen 101 6270 Tønder	144 m²	347 m	15-06-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	399 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Anne Marievej 4 6270 Tønder	136 m²	524 m	30-04-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Hjejlen 52 6270 Tønder	140 m²	666 m	13-08-2026	810.000 kr.	5.786 kr./m²
Nygade 7 6270 Tønder	138 m²	679 m	09-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Rylen 55 6270 Tønder	143 m²	511 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu