Baretten 69

Villa · 274 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 916 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.015 kr/m².4.782.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+15,50 pct.
3Boligareal større end typisk274 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.358.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,48 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.072.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.358.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.072.800 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	140 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	148 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	216 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	239 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Valdemarsgade 12 4100 Ringsted	277 m²	1,4 km	30-07-2026	6.650.000 kr.	24.007 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	264 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	510 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	1,4 km	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	156 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Horsemosevej 11 4100 Ringsted	278 m²	2,4 km	01-08-2024	5.475.000 kr.	19.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu