Baretten 38

Villa · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.308 kr/m².4.129.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering5.294.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,23 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.294.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	115 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	173 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	187 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	80 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	198 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	385 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	454 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	454 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Hestehaven 7 4100 Ringsted	190 m²	633 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	421 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu