Baretten 30

Villa · 208 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.151 kr/m².4.109.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering4.810.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,74 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.810.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	178 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	100 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	235 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	245 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	225 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	327 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	721 m	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Hestehaven 7 4100 Ringsted	190 m²	572 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	341 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	548 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu