Baretten 15

Villa · 197 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.450 kr/m².4.199.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaretten gns: 24.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+15,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.656.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,45 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.656.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.205.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	59 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	119 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	188 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	164 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	129 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	330 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	330 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	883 m	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	437 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Hestehaven 7 4100 Ringsted	190 m²	729 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu