Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bannebjergvej 9

Landejendom · 414 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 414 m², grund på 68.811 m², 10 værelser, opført i 1840, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
414 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
68811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.483 kr/m².6.280.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk414 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)68811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering13.248.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,15 pct. siden jun. 2015
1,7M7,0M12,3M17,6M22,8M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20151.662.000 kr.I dag · vores estimat13.248.710 kr.Markedet · 19926.468.750 kr.Markedet · 19934.678.200 kr.Markedet · 19943.683.772 kr.Markedet · 19953.138.120 kr.Markedet · 19963.887.874 kr.Markedet · 19975.816.700 kr.Markedet · 19985.732.658 kr.Markedet · 19995.601.006 kr.Markedet · 20005.292.576 kr.Markedet · 20016.418.656 kr.Markedet · 20027.208.154 kr.Markedet · 20034.763.484 kr.Markedet · 20047.380.378 kr.Markedet · 20055.619.222 kr.Markedet · 200616.042.500 kr.Markedet · 20079.063.288 kr.Markedet · 200812.781.008 kr.Markedet · 20094.906.728 kr.Markedet · 201016.502.040 kr.Markedet · 20116.166.116 kr.Markedet · 20129.296.370 kr.Markedet · 20136.723.774 kr.Markedet · 20149.160.992 kr.Markedet · 20156.104.016 kr.Markedet · 20164.352.382 kr.Markedet · 20177.806.384 kr.Markedet · 201811.474.010 kr.Markedet · 20195.247.036 kr.Markedet · 20209.863.550 kr.Markedet · 202113.286.088 kr.Markedet · 202210.239.462 kr.Markedet · 202322.847.832 kr.Markedet · 202413.347.360 kr.Markedet · 202510.089.594 kr.Markedet · 202617.031.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 414 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2015 · Alm. Salg
1.662.000 kr.
I dag · vores estimat
13.248.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.662.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markildevej 8, Valby
3200 Helsinge		334 m²2,7 km30-11-202510.725.000 kr.32.111 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby
3200 Helsinge		265 m²1,5 km28-06-20267.850.000 kr.29.623 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby
3200 Helsinge		230 m²921 m22-05-20243.275.000 kr.14.239 kr./m²
Nellerødvej 38
3200 Helsinge		401 m²6,9 km23-11-20234.900.000 kr.12.219 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²4,1 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Helsingørvej 46
3200 Helsinge		287 m²5,7 km26-06-20261.250.000 kr.4.355 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²6,1 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²6,1 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²8,5 km13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²9,4 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden