Bankevejen 11, Frøbjerg, 5560 Aarup — Landejendom · 237 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 67.157 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 67157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.335 kr/m².3.273.955 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankevejen gns: 14.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 20.142 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)67157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.309.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1988Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankevejen 38, Frøbjerg 5560 Aarup	203 m²	375 m	08-08-2024	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg 5560 Aarup	243 m²	791 m	06-11-2025	3.100.000 kr.	12.757 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt 5560 Aarup	204 m²	1,1 km	28-07-2024	2.109.555 kr.	10.341 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte 5560 Aarup	169 m²	437 m	02-04-2025	1.610.000 kr.	9.527 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård 5560 Aarup	261 m²	3,5 km	16-11-2025	4.595.000 kr.	17.605 kr./m²
Ladegård Mark 4 5560 Aarup	158 m²	2,3 km	18-02-2024	2.220.000 kr.	14.051 kr./m²
Gl.Aarup 7 5560 Aarup	208 m²	5,9 km	17-03-2024	3.870.000 kr.	18.606 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold 5560 Aarup	289 m²	6,5 km	16-12-2024	5.550.000 kr.	19.204 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg 5560 Aarup	364 m²	6,3 km	28-08-2024	3.195.000 kr.	8.777 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup 5560 Aarup	193 m²	9,5 km	26-05-2024	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu