Bangsvej 7

Villa · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.056 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.707 kr/m².2.546.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsvej gns: 8.495 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.160.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2002Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	78 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Bangsvej 9 7850 Stoholm Jyll	350 m²	33 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	188 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	534 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	507 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	315 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	704 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	1,0 km	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	207 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Ågade 18 7850 Stoholm Jyll	236 m²	1,5 km	01-05-2026	2.650.000 kr.	11.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu