Bangsvej 4

Fritidshus · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.207 kr/m².3.177.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.911.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,30 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1997Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	111 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	200 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	311 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	524 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	632 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	915 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	780 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	315 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	1,0 km	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	804 m	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu