Banevolden 4, Handest, 8990 Fårup — Villa · 104 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.983 kr/m².1.172.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.323.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,30 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1998 · Alm. Salg: 539.420 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg539.420 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevolden 1, Handest 8990 Fårup	135 m²	138 m	22-05-2026	935.000 kr.	6.926 kr./m²
Glenstrup Søvej 8 8990 Fårup	108 m²	2,4 km	05-03-2026	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Glenstrup Søvej 15, Glenstrup 8990 Fårup	92 m²	2,0 km	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	2,5 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest 8990 Fårup	150 m²	274 m	26-02-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bakkegårdsvej 18 8990 Fårup	107 m²	3,7 km	28-08-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Enggården 3, Handest 8990 Fårup	152 m²	273 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	3,6 km	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus 8990 Fårup	106 m²	4,8 km	04-11-2024	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Pilevænget 6 8990 Fårup	128 m²	3,2 km	11-08-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu