Banevænget 2

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 305 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.377 kr/m².1.440.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.631.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,65 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010apr.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	140 m	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	901 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Pilelunden 16 5550 Langeskov	130 m²	1,2 km	13-11-2025	1.580.000 kr.	12.154 kr./m²
Engvej 12 5550 Langeskov	112 m²	207 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Pilelunden 73 5550 Langeskov	130 m²	1,3 km	13-08-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Engvej 21 5550 Langeskov	110 m²	217 m	06-09-2025	1.015.000 kr.	9.227 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	906 m	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Pilelunden 58 5550 Langeskov	137 m²	1,2 km	03-02-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	1,4 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Syrenvej 7 5550 Langeskov	125 m²	1,3 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu