Banetoften 58

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.446 kr/m².1.732.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 11.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.905.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,84 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banetoften 44 7500 Holstebro	155 m²	209 m	14-11-2023	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	199 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	138 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Hvedevænget 8 7500 Holstebro	135 m²	341 m	08-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	316 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	431 m	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	362 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	503 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	433 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	433 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu