Banetoften 46

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.513 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1513 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.939 kr/m².1.878.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 11.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.168.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
16. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.870.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banetoften 44 7500 Holstebro	155 m²	33 m	14-11-2023	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	267 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	511 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	218 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	368 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	540 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	405 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	185 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	443 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Havrevænget 7 7500 Holstebro	165 m²	400 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu