Banetoften 1

Villa · 191 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.812 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.384 kr/m².2.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 11.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.352.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,23 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	39 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Banetoften 44 7500 Holstebro	155 m²	70 m	14-11-2023	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	184 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	340 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Kuhlausvej 24 7500 Holstebro	191 m²	924 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	13.455 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	558 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	459 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	473 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	211 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	299 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu