Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Banemarksvej 33

Villa · 146 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.291 kr/m².4.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.124.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,15 pct. siden maj 2003
631k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020247. maj 20031.499.000 kr.I dag · vores estimat4.124.556 kr.Markedet · 1992915.858 kr.Markedet · 1993631.450 kr.Markedet · 19941.232.532 kr.Markedet · 19951.230.050 kr.Markedet · 19961.281.880 kr.Markedet · 19971.113.396 kr.Markedet · 19981.581.326 kr.Markedet · 19991.428.172 kr.Markedet · 20001.664.692 kr.Markedet · 20012.048.088 kr.Markedet · 20022.116.416 kr.Markedet · 20032.110.868 kr.Markedet · 20041.710.098 kr.Markedet · 20052.297.018 kr.Markedet · 20063.233.608 kr.Markedet · 20073.079.432 kr.Markedet · 20083.031.252 kr.Markedet · 20092.403.014 kr.Markedet · 20102.652.528 kr.Markedet · 20112.677.348 kr.Markedet · 20122.501.418 kr.Markedet · 20132.784.950 kr.Markedet · 20142.673.114 kr.Markedet · 20152.835.466 kr.Markedet · 20163.140.314 kr.Markedet · 20172.977.378 kr.Markedet · 20183.505.314 kr.Markedet · 20193.285.000 kr.Markedet · 20203.670.148 kr.Markedet · 20214.042.156 kr.Markedet · 20224.631.996 kr.Markedet · 20233.743.732 kr.Markedet · 20244.770.258 kr.Markedet · 20255.053.790 kr.Markedet · 20265.832.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2003 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
4.124.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banemarksvej 45
2605 Brøndby		130 m²122 m16-12-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²352 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Banemarksvej 1
2605 Brøndby		129 m²371 m26-06-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Banemarksvej 61
2605 Brøndby		168 m²282 m01-07-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Banemarksvej 51
2605 Brøndby		108 m²180 m22-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²142 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²141 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²277 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²256 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²434 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden