Baneledet 4, Lellinge

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 133 m².3.474.758 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.682.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,75 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1983dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneledet 6, Lellinge 4600 Køge	116 m²	25 m	21-01-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge 4600 Køge	140 m²	207 m	13-03-2024	3.280.000 kr.	23.429 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge 4600 Køge	142 m²	107 m	24-06-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	365 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	592 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge 4600 Køge	130 m²	834 m	26-03-2024	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Grønnevej 26, Lellinge 4600 Køge	123 m²	504 m	09-04-2025	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Strædet 14, Lellinge 4600 Køge	117 m²	176 m	03-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Agerledet 3, Lellinge 4600 Køge	119 m²	355 m	14-02-2024	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Ringstedvej 316, Lellinge 4600 Køge	124 m²	746 m	03-09-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu