Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Baneledet 22

Rækkehus · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 415 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.235 kr/m².7.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaneledet gns: 46.489 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.964.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,75 pct. siden sep. 2004
1,0M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20041.297.500 kr.I dag · vores estimat6.964.308 kr.Markedet · 19921.180.249 kr.Markedet · 19931.206.242 kr.Markedet · 19941.113.529 kr.Markedet · 19951.358.169 kr.Markedet · 19961.446.156 kr.Markedet · 19971.471.593 kr.Markedet · 19981.789.625 kr.Markedet · 19991.653.127 kr.Markedet · 20002.100.012 kr.Markedet · 20012.652.954 kr.Markedet · 20022.915.803 kr.Markedet · 20032.815.306 kr.Markedet · 20043.145.431 kr.Markedet · 20053.344.618 kr.Markedet · 20064.500.959 kr.Markedet · 20074.252.566 kr.Markedet · 20084.391.288 kr.Markedet · 20093.243.287 kr.Markedet · 20104.155.683 kr.Markedet · 20114.118.709 kr.Markedet · 20123.964.141 kr.Markedet · 20134.243.531 kr.Markedet · 20144.195.993 kr.Markedet · 20154.955.072 kr.Markedet · 20164.881.263 kr.Markedet · 20174.590.892 kr.Markedet · 20185.374.018 kr.Markedet · 20195.337.600 kr.Markedet · 20205.442.128 kr.Markedet · 20216.573.588 kr.Markedet · 20226.898.848 kr.Markedet · 20236.589.851 kr.Markedet · 20247.173.651 kr.Markedet · 20258.157.354 kr.Markedet · 20268.288.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
1.297.500 kr.
I dag · vores estimat
6.964.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.297.500 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²40 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²
Baneledet 19
2830 Virum		140 m²50 m26-08-20267.895.000 kr.56.393 kr./m²
Baneledet 23
2830 Virum		143 m²39 m02-04-20256.350.000 kr.44.406 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²24 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²62 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²62 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²78 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²78 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²262 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Virumgade 8
2830 Virum		146 m²125 m07-09-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden