Baneledet 11

Rækkehus · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 445 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.397 kr/m².7.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneledet gns: 46.489 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.244.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,57 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.955.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.244.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg4.955.000 kr.
1984majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneledet 15 2830 Virum	133 m²	25 m	14-12-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Baneledet 15 2830 Virum	133 m²	25 m	11-09-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Baneledet 16 2830 Virum	133 m²	62 m	22-01-2026	7.245.000 kr.	54.474 kr./m²
Baneledet 19 2830 Virum	140 m²	41 m	26-08-2026	7.895.000 kr.	56.393 kr./m²
Baneledet 29 2830 Virum	140 m²	88 m	14-08-2024	6.800.000 kr.	48.571 kr./m²
Baneledet 23 2830 Virum	143 m²	57 m	02-04-2025	6.350.000 kr.	44.406 kr./m²
Sorgenfrivænget 21 2830 Virum	135 m²	193 m	17-06-2025	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Grønnevej 123 2830 Virum	140 m²	87 m	13-01-2026	7.875.000 kr.	56.250 kr./m²
Bygdevej 23 2830 Virum	136 m²	341 m	21-07-2025	8.800.000 kr.	64.706 kr./m²
Kaplevej 113 2830 Virum	134 m²	384 m	14-07-2025	7.400.000 kr.	55.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu