Banegårdsvej 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1936
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 1155 m²
Bebygget areal: 385 m²
Erhvervsareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.030 kr/m².3.930.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanegårdsvej gns: 27.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.913 kr/m²-26,70 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.968.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,63 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banegårdsvej 17, 2. th 2600 Glostrup	91 m²	0 m	15-11-2025	2.605.000 kr.	28.626 kr./m²
Hovedvejen 146, 4. b 2600 Glostrup	135 m²	585 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. mf 2600 Glostrup	159 m²	466 m	14-08-2026	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Hovedvejen 64, 1. 2600 Glostrup	124 m²	482 m	10-05-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Stationsparken 35, 6. 1 2600 Glostrup	123 m²	504 m	21-01-2025	4.745.000 kr.	38.577 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2C, 5. 1 2600 Glostrup	123 m²	553 m	26-11-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Jernbanevej 14, 1. th 2600 Glostrup	114 m²	131 m	11-07-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. th 2600 Glostrup	117 m²	347 m	12-05-2026	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	347 m	23-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	347 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu