Banegårdsvej 15, 1. th, 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1936
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 1155 m²
Bebygget areal: 385 m²
Erhvervsareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.791 kr/m².3.101.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanegårdsvej gns: 27.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.912.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1974okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banegårdsvej 17, 2. th 2600 Glostrup	91 m²	13 m	15-11-2025	2.605.000 kr.	28.626 kr./m²
Banegårdsvej 17, 2. tv 2600 Glostrup	142 m²	13 m	21-10-2024	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Edithsvej 1C, st. tv 2600 Glostrup	103 m²	135 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Edithsvej 1C, st. tv 2600 Glostrup	103 m²	135 m	23-04-2026	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Jernbanevej 14, 2. th 2600 Glostrup	95 m²	119 m	30-01-2025	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Kochsvej 3, st. 2600 Glostrup	99 m²	494 m	04-09-2025	3.615.000 kr.	36.515 kr./m²
Kochsvej 5, st. 2600 Glostrup	99 m²	505 m	02-11-2025	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Sydvestvej 45, 2. 2600 Glostrup	102 m²	584 m	20-02-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 1 2600 Glostrup	95 m²	454 m	23-05-2025	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Stationsparken 35, 2. 3 2600 Glostrup	94 m²	500 m	17-09-2026	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu