Bamsestræde 9

Fritidshus · 36 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.983 kr/m².1.210.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBamsestræde gns: 20.089 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.857 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Vores vurdering1.169.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,90 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1999Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bamsestræde 8, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	46 m	10-12-2025	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Bamsestræde 3, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	89 m	16-10-2024	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Bamsestræde 4, Kristiansminde 5450 Otterup	64 m²	90 m	28-08-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Præstegyden 9, Kristiansminde 5450 Otterup	35 m²	413 m	22-06-2025	910.000 kr.	26.000 kr./m²
Forårsvej 11, Jørgensø Strand 5450 Otterup	36 m²	1,2 km	03-07-2026	1.325.000 kr.	36.806 kr./m²
Granvænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	44 m²	427 m	08-04-2026	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Sommervej 5, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	1,1 km	18-06-2026	1.615.000 kr.	38.452 kr./m²
Strandbyvej 72, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	1,3 km	03-09-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Granvænget 3, Tofteløkken 5450 Otterup	48 m²	174 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Slåenvej 36, Tørresø Strand 5450 Otterup	38 m²	2,4 km	26-03-2025	1.110.000 kr.	29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu