Bambusvej 9

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.417 kr/m².3.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBambusvej gns: 30.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.723.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,75 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.026.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte1.026.500 kr.
2011okt.Ejerskifte
1970jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bambusvej 11 4600 Køge	126 m²	26 m	25-04-2024	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Bambusvej 4 4600 Køge	141 m²	74 m	14-02-2026	4.395.000 kr.	31.170 kr./m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	92 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Rosendalsvej 18 4600 Køge	118 m²	193 m	10-03-2024	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Snebærvej 6, Ølsemagle 4600 Køge	120 m²	216 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Strandlindevej 22, Ølsemagle 4600 Køge	117 m²	473 m	30-04-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Nylandsvej 61 4600 Køge	118 m²	408 m	01-12-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Guldregnvej 9 4600 Køge	108 m²	79 m	03-02-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Syrenvej 29 4600 Køge	113 m²	425 m	02-02-2026	3.875.000 kr.	34.292 kr./m²
Forsytiavej 26 4600 Køge	114 m²	494 m	31-10-2024	3.175.000 kr.	27.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu