Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Balstrupvej 31

Villa · 128 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².2.577.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.522.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,74 pct. siden apr. 2011
541k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20111.035.000 kr.I dag · vores estimat2.522.673 kr.Markedet · 1992653.312 kr.Markedet · 1993594.944 kr.Markedet · 1994669.568 kr.Markedet · 1995606.080 kr.Markedet · 1996573.440 kr.Markedet · 1997743.424 kr.Markedet · 19981.031.040 kr.Markedet · 19991.097.088 kr.Markedet · 2000914.176 kr.Markedet · 20011.145.728 kr.Markedet · 20021.035.904 kr.Markedet · 20031.190.656 kr.Markedet · 20041.323.136 kr.Markedet · 20051.444.096 kr.Markedet · 20061.631.232 kr.Markedet · 20071.817.600 kr.Markedet · 20081.694.848 kr.Markedet · 20091.635.584 kr.Markedet · 20101.408.000 kr.Markedet · 20111.556.736 kr.Markedet · 20121.422.208 kr.Markedet · 20131.319.936 kr.Markedet · 20141.684.480 kr.Markedet · 20151.621.376 kr.Markedet · 20161.339.136 kr.Markedet · 20171.611.520 kr.Markedet · 20181.810.560 kr.Markedet · 20191.653.376 kr.Markedet · 20201.834.112 kr.Markedet · 20212.133.888 kr.Markedet · 20222.291.840 kr.Markedet · 20232.065.408 kr.Markedet · 20242.142.720 kr.Markedet · 20252.336.512 kr.Markedet · 20262.513.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2011 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²15 m30-11-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²15 m20-10-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup
4100 Ringsted		130 m²950 m26-06-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²153 m18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²63 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²185 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Balstrupvej 114, Balstrup
4100 Ringsted		136 m²1,1 km06-03-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted		80 m²75 m07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup
4100 Ringsted		149 m²2,0 km29-10-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup
4100 Ringsted		81 m²998 m26-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden