Balstrupvej 27

Villa · 122 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.638 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².2.577.700 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.435.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	15 m	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	15 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	33 m	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²
Balstrupvej 5 4100 Ringsted	106 m²	155 m	06-05-2024	1.630.000 kr.	15.377 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup 4100 Ringsted	130 m²	979 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Balstrupvej 9 4100 Ringsted	146 m²	123 m	18-11-2025	3.157.000 kr.	21.623 kr./m²
Balstrupvej 114, Balstrup 4100 Ringsted	136 m²	1,1 km	06-03-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	45 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	1,0 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	2,0 km	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu