Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Balløjvej 2, Kolsnap

Landejendom · 258 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 538.243 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
538243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.029 kr/m².6.104.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)538243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.076.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden feb. 2020
420k9,6M18,8M28,0M37,2M19921998200220062010201420182022202612. feb. 20207.650.000 kr.14. sep. 20207.650.000 kr.I dag · vores estimat9.076.359 kr.Markedet · 19922.128.500 kr.Markedet · 1995679.830 kr.Markedet · 19962.295.168 kr.Markedet · 1997620.748 kr.Markedet · 19983.684.756 kr.Markedet · 19991.417.194 kr.Markedet · 2000419.766 kr.Markedet · 20011.179.834 kr.Markedet · 20024.461.336 kr.Markedet · 20031.127.718 kr.Markedet · 20042.540.784 kr.Markedet · 20052.896.308 kr.Markedet · 20061.391.652 kr.Markedet · 20079.290.580 kr.Markedet · 200814.361.570 kr.Markedet · 20091.566.834 kr.Markedet · 201023.819.592 kr.Markedet · 20117.504.188 kr.Markedet · 20122.844.450 kr.Markedet · 201329.423.610 kr.Markedet · 20142.209.254 kr.Markedet · 20152.856.318 kr.Markedet · 20162.116.890 kr.Markedet · 20172.621.022 kr.Markedet · 20183.952.560 kr.Markedet · 201914.689.746 kr.Markedet · 20202.027.364 kr.Markedet · 202110.204.674 kr.Markedet · 202215.923.244 kr.Markedet · 202310.463.190 kr.Markedet · 20247.993.356 kr.Markedet · 20254.445.340 kr.Markedet · 20263.930.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2020 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.076.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, andet7.650.000 kr.
  • feb.Ejerskifte7.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²1,1 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²2,9 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²3,0 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²4,4 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²4,0 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²5,5 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²4,4 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²6,1 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²6,9 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²6,6 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden