Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Ballevej 51

Villa · 116 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.440 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallevej gns: 11.391 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden apr. 2025
131k1,2M2,2M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.612.754 kr.Markedet · 1992415.628 kr.Markedet · 1993439.060 kr.Markedet · 1994315.752 kr.Markedet · 1995321.668 kr.Markedet · 1996750.752 kr.Markedet · 1997446.252 kr.Markedet · 19981.012.912 kr.Markedet · 1999325.380 kr.Markedet · 2000768.964 kr.Markedet · 2001710.964 kr.Markedet · 2002325.264 kr.Markedet · 2003853.760 kr.Markedet · 2004829.400 kr.Markedet · 2005893.084 kr.Markedet · 20061.401.628 kr.Markedet · 20071.003.864 kr.Markedet · 2008416.904 kr.Markedet · 2009714.212 kr.Markedet · 2010355.424 kr.Markedet · 2011523.856 kr.Markedet · 20121.359.404 kr.Markedet · 20131.075.436 kr.Markedet · 2014895.984 kr.Markedet · 20151.258.948 kr.Markedet · 2016638.000 kr.Markedet · 2017972.892 kr.Markedet · 20181.246.188 kr.Markedet · 2019991.568 kr.Markedet · 2020682.428 kr.Markedet · 20211.317.876 kr.Markedet · 20221.244.448 kr.Markedet · 20231.288.876 kr.Markedet · 20241.337.712 kr.Markedet · 20251.377.500 kr.Markedet · 20261.079.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 32
7182 Bredsten		132 m²361 m20-08-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Industriparken 3A
7182 Bredsten		111 m²1,1 km29-04-20257.500.000 kr.67.568 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²1,3 km20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		108 m²1,1 km13-07-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²1,6 km06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²1,3 km23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²1,3 km17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²1,1 km26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Lupinvej 3
7182 Bredsten		140 m²757 m22-10-20241.225.000 kr.8.750 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²1,4 km19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden