Ballegårdvænget 28, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 152 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 152 m².1.513.008 kr.
2Vores vurdering1.578.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	295 m	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	289 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	380 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	210 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	436 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	209 m	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	371 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	365 m	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	743 m	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	391 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu