Ballegårdvænget 14, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 105 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 105 m².1.045.170 kr.
2Vores vurdering1.211.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	307 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	326 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	190 m	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	730 m	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	972 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	330 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	233 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	707 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	882 m	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	946 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu