Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 95

Villa · 225 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.905 kr/m².4.975.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.881.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,53 pct. siden nov. 1994
550k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1994550.000 kr.I dag · vores estimat4.881.413 kr.Markedet · 1992885.600 kr.Markedet · 19931.017.000 kr.Markedet · 19941.068.975 kr.Markedet · 19951.158.750 kr.Markedet · 19961.365.075 kr.Markedet · 19971.728.000 kr.Markedet · 19981.669.950 kr.Markedet · 19991.495.350 kr.Markedet · 20001.472.175 kr.Markedet · 20011.621.575 kr.Markedet · 20021.716.075 kr.Markedet · 20031.649.025 kr.Markedet · 20041.824.300 kr.Markedet · 20051.875.825 kr.Markedet · 20062.219.175 kr.Markedet · 20072.800.125 kr.Markedet · 20083.612.150 kr.Markedet · 20092.973.150 kr.Markedet · 20102.636.100 kr.Markedet · 20113.377.250 kr.Markedet · 20122.915.550 kr.Markedet · 20133.441.150 kr.Markedet · 20142.901.825 kr.Markedet · 20152.952.225 kr.Markedet · 20163.097.800 kr.Markedet · 20173.971.925 kr.Markedet · 20183.126.150 kr.Markedet · 20193.060.225 kr.Markedet · 20203.656.250 kr.Markedet · 20214.218.750 kr.Markedet · 20223.805.425 kr.Markedet · 20234.611.375 kr.Markedet · 20244.185.450 kr.Markedet · 20254.111.875 kr.Markedet · 20263.894.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.881.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²110 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²520 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²21 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²77 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²276 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²433 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²287 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²777 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²57 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²497 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden