Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 57

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2026. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.054 kr/m².3.428.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden dec. 2016
523k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.215.000 kr.I dag · vores estimat2.599.989 kr.Markedet · 1992523.488 kr.Markedet · 1993601.160 kr.Markedet · 1994631.883 kr.Markedet · 1995684.950 kr.Markedet · 1996806.911 kr.Markedet · 19971.021.440 kr.Markedet · 1998987.126 kr.Markedet · 1999883.918 kr.Markedet · 2000870.219 kr.Markedet · 2001958.531 kr.Markedet · 20021.014.391 kr.Markedet · 2003974.757 kr.Markedet · 20041.078.364 kr.Markedet · 20051.108.821 kr.Markedet · 20061.311.779 kr.Markedet · 20071.655.185 kr.Markedet · 20082.135.182 kr.Markedet · 20091.757.462 kr.Markedet · 20101.558.228 kr.Markedet · 20111.996.330 kr.Markedet · 20121.723.414 kr.Markedet · 20132.034.102 kr.Markedet · 20141.715.301 kr.Markedet · 20151.745.093 kr.Markedet · 20161.831.144 kr.Markedet · 20172.347.849 kr.Markedet · 20181.847.902 kr.Markedet · 20191.808.933 kr.Markedet · 20202.161.250 kr.Markedet · 20212.493.750 kr.Markedet · 20222.249.429 kr.Markedet · 20232.725.835 kr.Markedet · 20242.474.066 kr.Markedet · 20252.430.575 kr.Markedet · 20262.301.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²252 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²55 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²265 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²343 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²212 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²200 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Spangsbjerghaven 35
6700 Esbjerg		133 m²131 m10-09-20242.778.000 kr.20.887 kr./m²
Spangsbjerghaven 43
6700 Esbjerg		130 m²117 m14-02-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²240 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²62 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden