Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7080 Børkop

Baldersvej 9

Rækkehus · 98 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
603 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².1.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 14.896 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.878 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden okt. 2014
450k931k1,4M1,9M2,4M199219992003200620092012201520182021202419. okt. 20141.215.000 kr.I dag · vores estimat1.582.561 kr.Markedet · 1992449.624 kr.Markedet · 1994576.338 kr.Markedet · 1998755.482 kr.Markedet · 1999910.714 kr.Markedet · 20001.001.560 kr.Markedet · 2002566.538 kr.Markedet · 2003902.090 kr.Markedet · 2004790.272 kr.Markedet · 2005801.542 kr.Markedet · 20061.354.262 kr.Markedet · 20071.513.708 kr.Markedet · 20081.466.570 kr.Markedet · 20092.196.964 kr.Markedet · 20101.487.542 kr.Markedet · 20111.464.708 kr.Markedet · 20121.111.222 kr.Markedet · 20131.179.528 kr.Markedet · 20141.017.730 kr.Markedet · 20151.069.278 kr.Markedet · 20161.005.480 kr.Markedet · 20171.225.000 kr.Markedet · 20181.281.938 kr.Markedet · 20191.093.582 kr.Markedet · 20201.483.034 kr.Markedet · 20211.945.398 kr.Markedet · 20221.369.354 kr.Markedet · 20231.649.634 kr.Markedet · 20241.689.716 kr.Markedet · 20251.008.518 kr.Markedet · 20261.654.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 6
7080 Børkop		96 m²67 m04-08-20241.460.000 kr.15.208 kr./m²
Roarsvej 8
7080 Børkop		98 m²93 m11-09-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²
Kragelundvænget 2E
7080 Børkop		101 m²779 m11-09-20241.850.000 kr.18.317 kr./m²
Kragelundvænget 2D
7080 Børkop		101 m²790 m16-09-20241.895.000 kr.18.762 kr./m²
Kragelundvænget 2A
7080 Børkop		101 m²816 m19-09-20241.895.000 kr.18.762 kr./m²
Borggårdsparken 2B
7080 Børkop		85 m²369 m17-11-20231.250.000 kr.14.706 kr./m²
Overgaden 4D
7080 Børkop		113 m²214 m22-02-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Borggårdsparken 6B
7080 Børkop		112 m²421 m03-09-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Borggårdsparken 10A
7080 Børkop		84 m²422 m05-05-20241.450.000 kr.17.262 kr./m²
Amaliegade 9I
7080 Børkop		82 m²346 m11-08-20241.285.000 kr.15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden