Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Baldersvej 27, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.419 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.851.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden jul. 2020
290k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.735.000 kr.14. jun. 20212.040.000 kr.I dag · vores estimat1.851.594 kr.Markedet · 1992475.950 kr.Markedet · 1993355.350 kr.Markedet · 1994791.325 kr.Markedet · 1995399.525 kr.Markedet · 1996383.550 kr.Markedet · 1997445.050 kr.Markedet · 1998504.150 kr.Markedet · 1999763.200 kr.Markedet · 2000830.850 kr.Markedet · 2001898.725 kr.Markedet · 2002857.175 kr.Markedet · 20031.036.050 kr.Markedet · 20041.157.100 kr.Markedet · 20051.159.125 kr.Markedet · 20061.692.675 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.352.475 kr.Markedet · 2009877.650 kr.Markedet · 20101.254.225 kr.Markedet · 20111.780.875 kr.Markedet · 20121.342.350 kr.Markedet · 2013793.275 kr.Markedet · 20141.128.675 kr.Markedet · 20151.202.475 kr.Markedet · 20161.297.125 kr.Markedet · 20171.524.300 kr.Markedet · 20181.573.500 kr.Markedet · 20191.568.175 kr.Markedet · 20201.834.200 kr.Markedet · 20211.792.650 kr.Markedet · 20221.979.175 kr.Markedet · 20232.018.325 kr.Markedet · 20241.960.875 kr.Markedet · 20251.920.150 kr.Markedet · 20262.150.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 27, st.
3000 Helsingør		87 m²0 m26-01-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Bjarkesvej 12, st. th
3000 Helsingør		76 m²422 m23-03-20261.795.000 kr.23.618 kr./m²
Bragesvej 7, 1. tv
3000 Helsingør		77 m²323 m31-07-20262.100.000 kr.27.273 kr./m²
Sabroesvej 19C, 1. tv
3000 Helsingør		75 m²576 m19-10-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 36
3000 Helsingør		73 m²379 m20-05-20251.565.000 kr.21.438 kr./m²
Frejasvej 16E, st.
3000 Helsingør		79 m²207 m06-08-20261.600.000 kr.20.253 kr./m²
Sabroesvej 19A, st. th
3000 Helsingør		76 m²556 m15-05-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Sabroesvej 19A, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²556 m20-05-20241.975.000 kr.26.689 kr./m²
Sabroesvej 19B, 2. th
3000 Helsingør		74 m²567 m27-10-20241.375.000 kr.18.581 kr./m²
Sabroesvej 19C, 1. th
3000 Helsingør		74 m²576 m08-12-20251.750.000 kr.23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden